AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

Quer saber quanto vale o seu imóvel?
A GI – Engenharia, dispõe de um serviço de consultoria em Avaliação Imobiliária, de acordo
com as normas da CMVM, com técnicos habilitados para a realização de qualquer tipo de
avaliação imobiliária.
Prestamos serviços de avaliação de imóveis para instituições financeiras, empresas públicas
e privadas , institutos públicos, escritórios de advogados, Imobiliárias e particulares,
incluindo imóveis rústicos .
Os nossos Peritos, responsáveis técnicos e de gestão encontram-se sempre contactáveis,
para que seja possível esclarecer atempadamente qualquer dúvida ou solicitação que o
cliente entenda necessária.
Contacte-nos, pelo telefone ou pelo Email: engenharia@giobras.pt.
Para efeitos de avaliação é considerada toda a documentação fornecida pelo cliente. Pode-se
solicitar elementos adicionais de forma a garantir a qualidade da avaliação e cumprir com
todos os requisitos legais.
Todas as avaliações são precedidas de vistoria, onde se realiza o levantamento de todas as
características do imóvel e envolvente que podem influenciar no Valor de Mercado a
determinar, nomeadamente, tipo de construção, tipo de acabamentos, estado geral do
imóvel, climatização, eficiência energética, isolamentos, compartimentação,
enquadramento urbano e paisagístico, etc.
Serão entregues Relatórios de Avaliação, em suporte de papel e/ou informático.
Todas as avaliações são controladas internamente no que diz respeito aos critérios utilizados,
exemplos de mercado e valores atribuídos para que o produto final seja homogéneo e de
qualidade.
Normalmente as AVALIAÇÕES são efectuadas para os seguintes objectivos:
 Para efeitos de Compra e Venda ou arrendamento;
 Para fins bancários e de garantía hipotecária;
 Seguros;
 Gestão Patrimonial, nomeadamente para efeitos contabilisticos;
 Fusões e Aquisições;
 Contencioso;
 Partilhas e heranças;
 Projectos de Investimento.

Para tal, utilizamos metodologias reconhecidas nacional e internacionalmente, e cumprimos
os requisitos legais nacionais, nomeadamente o Aviso nº 5/06 do Banco de Portugal e o
regulamento específico da CMVM.

Desenvolvemos também trabalhos de inventário, valorização de bens, móveis e imóveis, para
efeitos estritamente contabilísticos ou para gestão eficaz do Património. Identificamos as
áreas do imobilizado de forma a cadastrar ativos fixos e criar procedimentos para analisar as
variações patrimoniais.
Precisa de ajuda na preparação da documentação do seu imóvel? Já tem a Caderneta
Predial? E a planta e a certidão de teor? O nosso serviço de solicitadoria trata de toda a
documentação necessária ao processo de compra e venda de um imóvel, assim como da
redação de contratos promessa compra e venda, contratos de arrendamento e marcações de
escritura junto dos serviços jurídicos.
Contacte-nos hoje mesmo, pelo telefone ou pelo email: engenharia@giobras.pt e
marque a visita de um Perito Avaliador certificado para se efectuar a sua avaliação ou um
Consultor para análise ao seu imóvel de forma o valorizar.